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鄭州主城區容積率低于3.5的熱門樓盤有哪些值得關注?

文章來源:好房網 2019年10月29日 13:47

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  眾所周知,想要住得舒適,容積率就要低,就表示樓層不能太高,梯戶不能過多。

  城市生活越來越擁擠,因此容積率成為人們置業主要關注的因素之一。對于住戶來說,容積率直接關系到居住的舒適度。

  一個居住環境相對舒適的小區,高層住宅容積率應不超過4,多層住宅應不超過2,綠地率應不低于30%。但由于土地資源的緊缺,尤其是在主城區,很多住宅都是高容積率,居住的舒適度并不高。

  那么,目前鄭州主城區高層住宅,容積率低于3.5的樓盤有哪些呢,小編整理了一些低容積率樓盤,供大家參考。

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數據統計僅供參考 具體咨詢售樓部

  今天重點推薦幾個最近受關注度較高的低容積率熱門樓盤,大家可以重點關注了解。

  一、亞新美好書苑

    亞新美好書苑
    參考售價:均價13300元/㎡
    主力戶型:三居室   [查看]


亞新美好書苑

    項目簡介:美好書苑擇址鄭州市二七區嵩山南路與南三環交會處往南2000米路東,毗鄰7/9/15號(規劃中)地鐵,坐享京廣快速路、大學南路、嵩山南路,南三環、南四環、繞城高速三縱三橫交通網,多維交通覆蓋便捷出行。周邊教育資源豐富,圣慧幼兒園、省實驗(鑫苑)小學、東側規劃有中學,助力3-15歲孩子的教育成長。

    項目地址:[二七區] 鄭州市二七區嵩山南路與南三環交會處往南2000米路東
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    項目鏈接:點擊進入>>>>

  二、鄭西鑫苑名家

    鄭西鑫苑名家
    參考售價:均價7700元/㎡
    主力戶型:三居室|四居室   [查看]

    最新動態:鄭西鑫苑名家 鄭西鑫苑名家3期臻藏洋房產品即將在3月中下旬進行加推,房源面積 146㎡舒居四房,1梯2戶布局。另外,項目目前三期住宅高層與洋房少量在售,房源面積100-149平米三居/四居,其中高層房源在售均價7500元/平,洋房在售均價9000元/㎡,具體一房一價,認購房源即享全款3個點、按揭2個點優惠政策。詳情請致電售樓部咨詢。  [詳情]


鄭西鑫苑名家三、四期鳥瞰圖

    項目簡介:鄭西鑫苑名家位于鄭上路與廣武路交匯處西南角,總規占地約1100畝,規劃建筑面積約155萬平米,綜合容積率2.5,停車位1:1,綠化率35%。項目規劃有小高層、高層等物業,設有獨立的大型文化主題公園,19萬平米的國際商業風情街、公寓,并規劃配套2所幼兒園、一所小學與一所中學。項目東鄰占地逾千畝的滎陽市植物園,鄭上路、地鐵10號線、廣武路景觀大道等立體交通交織左右,尤其鑫苑鑫都匯商業廣場目前已盛大開業,星空影城、世紀華聯等眾多品牌商家入駐,坐享一站式購物生活之便利。
目前開發A1和A2兩個地塊總占地372畝,其中涵蓋有86萬方的住宅和6.4萬方的商業。社區住宅為Art deco建筑風格,外立面以米黃色和咖色真石漆相結合,建筑形態線條流暢,高端大氣且富有質感。社區樓棟規劃有高層和洋房組成,屬于剛改型社區。大商業為鑫苑鑫都匯,其中涵蓋有華聯超市,酒店式公寓以及星空影城三大主力業態。等商業發展成熟之后,不僅方便社區的業主,同時也將給周邊帶來火熱的人氣氛圍。
A1地塊總占地211畝,總建筑面積48萬方,容積率2.49,綠化率30%,整體規劃為一期、二期和五期,其中一期、二期已經交付入住。
五期2019年上半年規劃建設開發。整個A1地塊包含住宅7棟高層,9棟小高層和5棟洋房以及大商業鑫苑鑫都匯。地塊住宅產品整體樓棟布局南低北高,錯落有致。不僅展現出大盤氣質,也充分保證了每一棟樓的采光及通風。大商業于2017年10月27日正式開業,現在已經形成了良好的商業氛圍。
A2地塊總占地161畝,總建筑面積38萬方,容積率2.67,綠化率30%,整體規劃由三期和四期組成,其中三期已經全部售罄,并將于2019年8月份實現交付工作;四期項目將于2019年下半年規劃開發建設。整個A2地塊規劃包含有外圍10棟瞰景高層和13棟洋房。

    項目地址:[滎陽] 鄭上路與廣武路交叉口西南角
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  三、坤達江山筑

    坤達江山筑
    參考售價:均價8700元/㎡
    主力戶型:三居室|四居室 (主力戶型:89(三居)98(三居)118(四居))  [查看]


坤達江山筑鳥瞰圖

    項目簡介:坤達·江山筑,鄭州南龍湖3000畝低密生態公園大城,坤達地產繼祥龍城后又一扛鼎巨作。
項目位于紫荊山南路與新老107連接線交匯處,總占地約3000畝,總建筑面積約260萬方,2.0超低容積率,建筑密度低至19%,以土地退讓還原低密生活。
項目采用新亞洲建筑風格,整體規劃恢弘典雅,涵蓋住宅、教育、醫療、商務、休閑等多元業態,集大社區、大街區、大配套于一體,為南龍湖精心筑造一座低密宜居生態大城,給期待已久的城市精英奉獻一席理想人居。

    項目地址:[其他] 南龍湖·紫荊山南路和新老107連接線交匯處
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  四、正商湖西學府

    正商湖西學府
    參考售價:均價11500元/㎡
    主力戶型:三居室   [查看]


正商湖西學府鳥瞰圖2

    項目簡介:正商湖西學府項目位居高新區紅梅街與川楊路交會處,規劃有4棟高層,9棟洋房,位于雙湖科技城核心地段;周邊有多所學校及醫院,生活配套成熟;又有天健湖、天德湖等六大生態公園環繞;交通便利,臨近地鐵1號線,西四環、蓮花街、繞城高速、連霍高速等主干道交織立體交通網絡,暢達全城。

    項目地址:[高新區] 雙湖科技城蓮花街紅松路西300米路南
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